Optimisation et suivi énergétique des immeubles
Nous réalisons le calcul annuel d’Indices de dépense de chaleur (IDC) et l’établissement initial des Surfaces de référence énergétique (SRE) de bâtiments selon les normes SIA. Pour cela, nous mettons en place avec nos clients les procédures les plus adéquates permettant une collecte facilitée des données nécessaires annuellement. Nous analysons chaque résultat et mettons en évidence d’éventuelles dérives et dépassement de seuils réglementaires. Nous garantissons le respect des délais légaux défini par l’Office Cantonal de l’Énergie (OCEN) à Genève. Sur demande, nous réalisons des audits énergétiques (CECBPlus) par notre partenaire 3E Ingénieurs Sàrl.
Gestion et répartition des charges énergétiques
Qu’il s’agisse de nouvelles constructions ou de bâtiment en exploitation, nous mettons en place ou réalisons des expertises des clés de répartition des charges et frais accessoires. Essentielles à la bonne gestion des immeubles, ces clés doivent à la fois coller à la réalité du terrain et répondre aux bonnes pratiques directives définies par le droit du bail et les documents de référence de l’Office fédéral de l’Energie.
Évaluation & durabilité
Pour répondre aux nouvelles exigences en termes de suivi environnemental dans l’immobilier, nous calculons des indicateurs de durabilité (Indices CO2, % renouvelable, …) selon la méthodologie de l’Asset Management Association Switzerland. Les indicateurs sont compilés pour l’ensemble du parc et restitués sous la forme d’un rapport de synthèse à l’attention des décideurs.